Committente:

Maccarese S.p.a.

In collaborazione con:

Arch. Giovanni Caprioglio, prof. arch. Francesco Cellini

Descrizione:

Il progetto propone la riqualificazione ed il riuso dell’area dell’ex-Vivaio di Maccarese, attraverso l’ insediamento di un polo turistico-ricettivo attrezzato con cospicui impianti sportivi, e la realizzazione di residenze private, producendo una complessiva riqualificazione e rifunzionalizzazione ambientale, urbanistica ed architettonica, attraverso: 

- ristrutturazione della viabilità esistente e formazione di nuova viabilità, al fine di creare un ambito a circolazione limitata, nel quale siano prevalenti i percorsi pedonali e ciclabili, ma anche  idonei  alla circolazione di mezzi di servizio a trazione elettrica;

- recupero di elementi testimoniali dell’attività vivaistica, in particolare una grande serra, demolizione con ricostruzione delocalizzata, nell’ambito di una nuova funzionalità, di manufatti esistenti non idonei al riuso e di scarso valore testimoniale;

- recupero selettivo della maglia strutturale arborata dell’ex-Vivaio a  nord e sud e degli elementi naturali-artificiali più significativi, in particolare con il restauro e la vivificazione degli specchi d’acqua, collegati naturalmente alla falda, ricostituendo transetti vegetazionali naturali del tipo del framghiteto;

- restauro ambientale del territorio pertinente la nuova struttura turistico-ricettiva di tipologia ambientalmente sensibile, correlata alla dislocazione dei manufatti;

 - struttura turistico-ricettiva, di nuova costruzione, caratterizzata da un’ architettura di elevata compatibilità ambientale;

- progetto di unità residenziali fortemente integrate nell’ambiente circostante.